Wohnen & Miete
Mietvertrag, Nebenkosten, Mieterhöhung, Kaution und Mietspiegel: Ihre Rechte als Mieter und Vermieter.
Mieterhöhung prüfen: Was der Vermieter darf und was Sie tun könnenMieterhöhung prüfen: Vergleichsmiete, Kappungsgrenze 20/15 %, Modernisierung, Staffel- und Indexmiete, Mietpreisbremse und Ihre Fristen als Mieter.Mietvertrag-Vorlage: kostenloses Muster für WohnraumKostenlose Mietvertrag-Vorlage für eine unbefristete Wohnung: zum Ausfüllen und Drucken, mit Erklärungen zu Kaution, Nebenkosten und Renovierung.Nebenkostenabrechnung prüfen: Fristen, typische Fehler und MusterbriefNebenkostenabrechnung prüfen: 12 Monate Abrechnungsfrist, Einwendungsfrist, umlagefähige Kosten nach BetrKV, Belegeinsicht und Muster-Widerspruch.Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Vorlage, Anspruch und AlternativenMietschuldenfreiheitsbescheinigung als Vorlage für Vermieter. Kein Anspruch laut BGH, aber auf eine Quittung. Mit Alternativen für die Wohnungssuche.Mietspiegel: ortsübliche Vergleichsmiete in zehn deutschen GroßstädtenMietspiegel von Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt und fünf weiteren Städten: aktuelle Ausgabe, Mittelwert, Mietpreisbremse und Rechner.Untermietvertrag: Vorlage und was Sie wissen müssenUntermietvertrag-Vorlage für ein Zimmer zum Ausfüllen und Drucken. Mit Erlaubnis des Vermieters, Kündigungsfristen, Kaution und Hinweisen für die WG.Wohnung kündigen: Kündigungsfrist, Form und Vorlage für MieterMietvertrag kündigen als Mieter: 3 Monate Frist, Zugang bis zum 3. Werktag, Schriftform mit Unterschrift aller Mieter – mit kostenloser Kündigungsvorlage.Eigenbedarfskündigung: Wann sie wirksam ist und wie Sie sich wehrenEigenbedarfskündigung prüfen: wer Eigenbedarf anmelden darf, Begründung, Fristen von 3 bis 9 Monaten, Sperrfrist, Härtefall-Widerspruch und Schadensersatz.Mieterselbstauskunft: Vorlage mit nur zulässigen FragenMieterselbstauskunft als Vorlage nach der Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz 2026: welche Fragen erlaubt sind, welche nicht und wann.Mietminderung: Wann und wie viel Sie weniger zahlen dürfenMietminderung nach § 536 BGB: wann die Miete gemindert ist, wie hoch, warum Quoten Einzelfall sind und wie Sie den Mangel richtig anzeigen.Mietkaution: Ihre Rechte bei Höhe, Anlage und RückzahlungMietkaution nach § 551 BGB: höchstens drei Nettokaltmieten, Zahlung in drei Raten, getrennte Anlage, Rückzahlung nach Auszug und Musterbrief.Wohnungsübergabeprotokoll: Vorlage für Einzug und AuszugWohnungsübergabeprotokoll zum Ausdrucken: Räume, Mängel, Zählerstände, Schlüssel. Mit Hinweisen zu Schönheitsreparaturen und Rückzahlung der Kaution.